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正社員　賃貸レジデンスの開発企画

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職業紹介　正社員　不動産業界　宅地建物取引士　開発企画　プロパティマネジメント　フレックスタイム制　大手グループ企業

正社員　賃貸レジデンスの開発企画

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正社員　賃貸レジデンスの開発企画

都道府県	東京都
市区郡	千代田区
勤務地	【事業所名】東京本社【所在地】東京都千代田区神田美土代町【最寄駅】都営地下鉄都営新宿線小川町駅徒歩2分、東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線淡路町駅徒歩5分【備考】就業場所の変更範囲：本社および支社、会社の定める場所【転勤】当面無
職種	不動産仕入
仕事内容	大手商社の100％出資会社として、マンション開発や自社にてリーシング物件の1棟販売などを行っております。業績拡大における組織体制強化の採用となります。賃貸レジデンスの開発に付随する業務をお願いします具体的には… ▼情報収集：開発用地情報の収集 ▼情報精査：地域市場や不動産トレンドの調査、競合他社の分析 ▼商品企画：収益不動産のプロジェクトを計画し、市場ニーズや投資の可能性に基づいて企画を立案 ▼進捗管理：建物の設計段階から施工・完成までの進捗状況を管理 ▼原価管理：プロジェクト予算を作成し、建設や開発の過程でのコスト管理 ▼売却方針の策定【業務内容変更範囲】業務全般
勤務曜日	【勤務曜日】月・火・水・木・金【休日】完全週休二日制/土曜・日曜・祝日、年末年始6日、年次有給休暇（初年度最大12日） ■休日休暇制度【休日】122日（内訳）完全週休二日制　年末年始6日　その他（休日出勤・振替休日有）【有給休暇】初年度最大12日【休暇】夏季休暇・年末年始休暇・慶弔休暇出産立会休暇・産前産後休暇・育児休暇・介護休暇など
勤務時間	標準時間　9：30～18：00　※フレックスタイム制（コアタイム11：00～15：00）（休憩60分・実働7時間30分）【残業】あり月20時間以上
勤務期間	長期(3ヶ月以上)
勤務時期	【期間の定め】なし【更新基準】試用期間6ヶ月（同条件）
年収	■想定年収：677万円～761万円
月給	28.7万円～
給与詳細（直接雇用後）	■雇用形態：正社員 ■給与単位：月給 ■給与：287,500円～ ■給与内訳：287,500～残業代別途支給 ■残業代：固定残業なし　残業手当（残業時間に応じて別途支給）※管理職は固定残業あり ■諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、時間外手当（管理職は対象外）、住宅手当（適用条件あり）、社宅貸与制度（適用条件あり）、資格手当/宅建士（宅建士証交付のみ）隔月60,000円 ■想定年収：677万円～761万円 ■モデル年収： 30歳（総合職）想定年収677 万円　月給260,500 円　賞与2,349,000 円（年間） 35歳（総合職）想定年収761 万円　月給305,500 円　賞与2,755,000 円（年間） ※ 想定年収は月30 時間分の時間外手当を含む ※ 想定年収は住宅手当月額35,000 円（支給要件該当の場合）を含む ※ 賞与は直近支給実績による ※ 賞与は個人評価5 段階のうちの標準者として算 ■期間の定め：なし ■試用期間：あり　6ヶ月 ■昇給：給与改定（年1回） ■賞与：年2回（6月、12月） ■各種保険：社会保険完備 ■福利厚生・制度他：退職金制度、企業年金、団体保険、企業型確定拠出年金、財形貯蓄制度、厚生施設（共立リゾート法人会員）、社宅貸与制度（適用条件あり）、リフレッシュ休暇制 ■定年：有 ■転勤：当面無 ■寮社宅：社宅貸与制度（適用条件あり） ■選考内容：【面接回数】2～3回（目安）【筆記試験】有　その他（WEBで実施）
応募資格	【必須】1棟賃貸マンション開発業務における実務経験（5 年以上）【必須】宅地建物取引士【必須】PC 基本スキル（Excel、Word、PowerPoint）【歓迎】設計、建築知識の保有
雇用形態	職業紹介正社員
勤務先情報	□■大手商社100%出資の不動産会社■□ 大手商社が開発・分譲するマンションの販売・管理～リフォームまで一貫体制で対応しています【管理実績】住友商事が分譲したハイグレードマンションを中心に管理しており、多くの住居者から高評価を獲得しています【環境】過度な残業を行わない、しっかりとした代休取得体制、安定した固定給など、継続的にご就業頂ける環境・体制が整っています。 ★平均残業時間は30時間月です。多くの社員が19時前に退社。 ★フレックスタイム制を導入。水曜日はコアタイムを設定していません。ライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能。
受動喫煙防止対策	屋内原則禁煙　喫煙可能区域で業務一部あり
求人種別	JOBIN求人

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